粉丝来信：

二少你好，我是你的老粉丝了，原本打算把首付资金去股市理财，谁知道半年时候，财没理出来，反而亏损20多万，我已经每天都研究经济形势，和老婆一起必看经济新闻还有各大财经股票自媒体，是不是我的什么选股方式不对

二少，你觉得接下来会反弹吗，我还需要继续持有吗？我们是刚需，买房诉求很强烈，之前因为看不准楼市，就打算拿着资金去股市理财，涨一点首付再等时机买房，现在股市应该割肉吗？

二少多次说过了，普通人在房产领域赚钱，并不是他们多厉害有多聪明，房产普通人可以穿越牛熊拿得住，很遗憾告诉大家，仅仅是因为房产流动性不好，卖过房的都知道三个月卖不掉，而且卖房是一个系统工程，除非迫不得已否则没人想折腾这事，再加上你有自住使用房屋需求，就导致主观和客观被迫长期持有房产。

当一个国家国运城市发展蒸蒸日上时，长期持有不动就是最大的投资战略，假设房产可以一键清仓，我相信某些人在疫情期间看几篇“失业潮降至、房产即将暴跌”“外地人逃离广州、房东哭了”的逻辑瞎扯文，就恨不得一键清仓房产然后庆幸自己卖在暴跌之前（甚至有些还YY自己高卖低买，来个波段操作）

有些人不是判断力战略力超强，只是他不得不长持房产（自住需求+难卖出+麻烦卖出）并不是真心诚意战略看多我们国家或城市的发展，却无缘无故享受到国家或城市发展带来的蒸蒸日上好处。

这就是普通人最好的投资就是买房的原因之一：不得不拿得住，不得不长期持有。

并且普通人买房敢重仓能重仓敢加杠杆能加杠杆，而买股票的人有个一个很大的弊端，就是拿不住，非常容易牺牲在黎明之前，因为股票流动性太强，一键清仓+一键满仓，试图高抛低吸然后被反复割韭菜。

敢重仓能重仓：如果你拿着100万现金，你敢all in到股市吗，100万股市每天涨跌就是你三个月工资，就怕被割一身韭菜还落下心脏衰竭，因为你知道你all in的地方是没有把握的，就算有把握你也不敢all in，怕判断失误，而且股票没有使用价值，房产再差就自住。

不敢重仓的投资那就一分钱都不要投资—好像是巴菲特说的。

刚需朋友们：

先全仓买房，先全仓买房，先全仓买房！

重要的事说三遍

因为股市就算是牛市，

你也会亏钱

股市有很大迷惑性：

很多年轻人不喜欢楼市，觉得持有砖头躺赢没有参与感，总觉得在股市每天关注一堆高大上的名词：换手率、K线、长阴线、市值、交易量、北向资金，每天留意一批高大上的新闻：hk立法对国际金融的影响、拜登会不会发动新的贸易战、南海印度争端会不会影响军工企业、大众创新大众创业利好什么行业....以为自己是坐在珠江新城IFC顶楼落地玻璃窗望着小蛮腰喝着咖啡听着秘书汇报工作，自己能指点江山的那种状态。

俗称参与感、决策感，坐在电脑前看着一堆似懂非懂的股市数据和新闻（过时的二手信息），然后打开账户操作买卖，那种感觉真的特别麻醉暂时在社会上没有地位没有决策权的年轻人

看二少这臭嘴说你们对不对：

1、不断寻找自己想看的消息，以求印证自己的判断，自然而然关注看多股市的公众号和微博或各种消息，对于看空的一笔带过。

2、每天涨跌严重影响思绪，叠加极其方便的流动性操作“一键清仓、一键满仓”，占用大量的时间和精力用在买卖战术上，而不是花在战略学习上，每天就像盲头苍蝇一样在田野不断找吃的，自以为很努力在耕耘。

3、不敢也不能长持卧倒重仓穿越时空直到未来，总是忍不住要去交易和关注自己账户的涨跌，涨则喜跌则悲。虽然可能2025年A股要涨到上万点，但依旧拿不住筹码不断把自己陷进去，在不断的交易追涨杀跌中提高成本直至亏损。

4、总是以箭画靶，以已经发生的事实去寻找解释它的理论依据，并且不断往有利于自己大脑判断的方向解读，俗称自欺欺人。

5、不像楼市首付30%加杠杆买房，安心还月供持有房产穿越牛熊周期，而股市不敢加杠杆也不敢重仓，涨起来就想加仓，成本都在高位，跌一点就抢跑走人，跌很多就卧倒装死。整个过程花费大量的精力时间，也没得到什么。

只是二少太清楚年轻人对股市（赌场）的人性展现和历史进展，太阳底下没有新鲜事，还没买房的刚需朋友，有缘看到这篇文章的话，我再啰嗦建议几句：

1、全仓加杠杆买房，把子弹打光

2、然后晚上可以安心睡觉（没错，这一条就是用来鄙视股市的）

3、然后安心努力提升人力资源，努力工作成就事业，30岁左右工作积累带来的人力资源回报远远超过所谓的投资理财，从刚开始工作月薪5000到月薪两万，并且由此带来地位、眼界、人脉、资源、平台的发展，形成强大滚雪球效应，专注于职业发展就是30岁左右最大的理财投资

4、买房后，没有至少10万-20万的本金，不要考虑投资理财。本小利大利不大，本大利小利不小，凡事讲究性价比和效率，本金太小却要牵扯大量的精力研究战术，不如将精力放到别的回报更高的地方：人力资源提升

5、30岁左右注重财商学习、轻视金钱回报。因为投资理财只是末，是顺其自然得到的东西，关键在于财商，理财回报是财商到一定程度的判断力和执行力的体现，不要舍本取末只关注战术性理财

6、买完房之后真有工作之余的精力炒股，那就重学习和参与感，轻视利润

7、千万别把现在购房首付拿去股市赌一把，首付没了楼市涨了的双杀在2016年还历历在目

以末致财，以本守之

“末”是工商百业，不管你是炒股、炒比特币、炒鞋、创业、经商、打工、扫大街、网红直播等纷繁复杂的致财渠道，都要回归一个“本”

那就是“土地”，那就是“房产”，尤其是一二线城市限购的“房产”

不然只要时间足够长，人间正道是沧桑，

你的“以末致财”终将衰败、遭遇黑天鹅、产生反噬，成也萧何 败也萧何，只有万世不移的“本”（土地房产）才是投资理财的最终归属。

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